Glossario

Indicatori EVM

L'Earned Value Management (EVM) confronta ciò che è stato pianificato, ciò che è stato realizzato e ciò che è stato speso. Edilzen mostra questi indicatori nella Dashboard (valori aggregati) e nella Panoramica del cantiere.

AC – Actual Cost

Costo effettivo sostenuto finora (in Edilzen: Costo finora, somma di operai, veicoli e materiali).

EV – Earned Value

Valore del lavoro effettivamente eseguito, cioè quanto "vale" l'avanzamento raggiunto rispetto al contratto.

EAC – Estimate At Completion

Stima del costo totale a fine lavori, proiettata sull'andamento attuale.

CPI – Cost Performance Index

CPI = EV / AC. Indica l'efficienza dei costi. Sotto 1 i costi sostenuti superano il valore guadagnato (si sta spendendo più del previsto); sopra 1 si sta spendendo meno del valore prodotto.

SPI – Schedule Performance Index

Indice di rispetto dei tempi: in Edilzen confronta il SAL con il tempo lavorativo di piano. Sotto 1 il cantiere è in ritardo; sopra 1 è in anticipo.

VAC – Variance At Completion

VAC = Valore contratto − EAC. È il margine atteso a chiusura: positivo = guadagno previsto, negativo = perdita prevista.

Risk score

Punteggio di rischio del cantiere calcolato da Edilzen e spiegato da 6 fattori (es. COSTI, TEMPI, DATI). Fasce: ≥ 60 alto (cantiere a rischio, da seguire nella settimana), 35–59 medio, < 35 basso. Vedi Dashboard.

Indicatori economici del cantiere

Valore contratto

Importo contrattuale pattuito con il cliente.

Margine teorico

Margine previsto sul contratto (in euro e percentuale).

Margine reale

Margine calcolato sui costi effettivamente sostenuti.

ROI (solo cantiere) / ROI (con costi aziendali)

Ritorno sull'investimento calcolato rispettivamente sui soli costi diretti del cantiere o includendo la quota di costi aziendali.

Costi aziendali

Costi generali dell'impresa non legati a un singolo cantiere; si possono includere nei calcoli con l'interruttore Includi costi aziendali.

Burn rate

Velocità con cui si consumano i costi nel tempo. Nella Dashboard è confrontata con quella pianificata, con una banda di ±2σ.

σ (sigma) / z-score

σ è la deviazione standard. Lo z‑score misura di quante deviazioni standard un valore si discosta dalla media: Edilzen segnala come anomali i prezzi dei DDT con z‑score ≥ 2,5.

Cost-to-complete

Costo stimato ancora necessario per completare il cantiere.

Quadrante CPI × SPI

Grafico che classifica i cantieri combinando efficienza dei costi (CPI) e rispetto dei tempi (SPI).

Run-rate

Proiezione a fine anno basata sul ritmo attuale; nel grafico Fatturato & netto è la parte tratteggiata.

YTD / FY

Year To Date (da inizio anno a oggi) / Fiscal Year (intero esercizio).

Documenti e pianificazione

SAL – Stato di Avanzamento Lavori

Percentuale di lavoro eseguito sul totale previsto. Vedi SAL.

DDT – Documento di Trasporto

Documento che accompagna la merce consegnata dal fornitore. Vedi DDT.

Abbinamento

Collegamento tra un DDT e la fattura del fornitore corrispondente. Vedi Fatture in entrata.

Rapportino

Resoconto dell'attività e delle ore lavorate in cantiere. Vedi Rapportini.

Affidabilità (DDT)

Livello di affidabilità dei dati estratti automaticamente da un DDT (es. Media).

AI Matcher

Funzione che riconosce le persone citate nei messaggi e nelle trascrizioni vocali dei bot, usando il Soprannome per Bot & Rapportini.

Template dal catalogo

Modello di cronoprogramma costruito scegliendo categorie di lavorazione con attività e durate predefinite.

Cronoprogramma / Gantt

Pianificazione temporale delle lavorazioni rappresentata con barre su un calendario. Vedi Cantieri › Cronoprogramma.

Categoria / Attività

Nel cronoprogramma, la categoria è una macro‑fase che raggruppa più attività (lavorazioni).

Dipendenza FS (Finish‑to‑Start)

Vincolo per cui un'attività può iniziare solo quando la precedente è terminata.

PERT

Program Evaluation and Review Technique. Stima della durata con tre valori: o = ottimistica, m = più probabile, p = pessimistica (in giorni). Edilzen la mostra per ogni attività e categoria come PERT o/m/p.

Personale e costi

RAL

Retribuzione Annua Lorda del dipendente.

INPS datore

Contributi previdenziali a carico del datore di lavoro.

INAIL

Premio assicurativo contro gli infortuni sul lavoro, espresso come aliquota percentuale.

TFR

Trattamento di Fine Rapporto, accantonato ogni anno dal datore di lavoro.

Costo orario reale di cantiere

RAL × (1 + INPS datore + INAIL + TFR) ÷ ore lavorabili annue. Vedi Personale.

Oneri datoriali ripartiti

Opzione che distribuisce i contributi a carico del datore sui cantieri in base alle ore lavorate.

Rivalsa INPS

Maggiorazione (4%) che alcuni liberi professionisti iscritti alla Gestione separata addebitano in fattura.

Cedolino

Busta paga mensile: riporta lordo, netto e costo azienda.

Ore interne

Ore lavorate non imputate a un cantiere. Vedi Azienda.

Fatturazione elettronica

CIG / CUP

Codice Identificativo Gara e Codice Unico di Progetto: codici obbligatori nei contratti e nelle fatture verso la Pubblica Amministrazione.

Split Payment

Scissione dei pagamenti: l'IVA viene versata direttamente all'Erario dal cliente (tipicamente la PA) anziché al fornitore.

REA

Repertorio Economico Amministrativo, il numero di iscrizione presso la Camera di Commercio.

EORI

Codice identificativo per le operazioni doganali nell'Unione europea.

Regime fiscale

Regime IVA/fiscale del soggetto (es. ordinario, forfettario), richiesto nella fattura elettronica.

Stabile organizzazione / Rappresentante fiscale

Sede fissa in Italia, o soggetto residente incaricato, di un'impresa non residente.

SDI – Sistema di Interscambio

Piattaforma dell'Agenzia delle Entrate che recapita le fatture elettroniche.

Codice destinatario (Codice SDI)

Codice che identifica il canale di ricezione del cliente: 7 caratteri per i privati/aziende (0000000 se non disponibile), 6 caratteri (codice univoco ufficio) per la Pubblica Amministrazione.

PEC

Posta Elettronica Certificata, canale alternativo di recapito della fattura.

Ritenuta

Importo trattenuto alla fonte dal committente e versato all'Erario per conto del fornitore.

Bollo

Imposta di bollo dovuta su alcune fatture (es. operazioni esenti IVA oltre una certa soglia).

Cassa

Contributo alla cassa previdenziale di categoria, per alcune professioni.

Fattura in entrata (passiva)

Fattura ricevuta da un fornitore.

Ruoli

Titolare

Controllo completo dell'organizzazione, inclusi fatturazione e dati legali.

Accesso completo

Utente (amministratore o membro) che usa tutta la piattaforma secondo il proprio livello.

Account bot

Account Telegram/WhatsApp che opera solo tramite un dipendente collegato.

Commercialista esterno

Accesso limitato a fatture, DDT, clienti e altri documenti contabili.